耗資近千萬的江漢區(qū)萬松街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（位于萬松園小區(qū)第60棟居民樓一二層），尚未通過項(xiàng)目驗(yàn)收，就被規(guī)劃部門劃入紅線范圍，可能面臨被拆。該報(bào)道發(fā)出后，立即引起社會(huì)廣泛關(guān)注。記者昨日獲悉，第60棟面臨拆遷，原因是要給附近的五星級新華諾富特大飯店的擴(kuò)建“讓路”。

　　土地用途五星級酒店擴(kuò)建的需要

　　昨日上午，按照武漢市國土資源和規(guī)劃局提供的土地使用單位，記者找到了江漢區(qū)土地整理儲(chǔ)備事務(wù)中心。

　　該中心一名汪姓負(fù)責(zé)人介紹，萬松園小區(qū)第60棟被劃為紅線規(guī)劃范圍，是基于江漢區(qū)大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及舊城改造的考慮。目前，江漢區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已作為國家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)試點(diǎn)區(qū)在申報(bào)。而在萬松園小區(qū)，很多房子年代久遠(yuǎn)，暗藏火災(zāi)隱患，并存在出行不便等問題，改造勢在必行。

　　在該中心提供的一份題為《武漢市人民政府關(guān)于2010年度全市土地儲(chǔ)備和土地供應(yīng)計(jì)劃的批復(fù)》中，記者看到，萬松園路的12畝土地已在土地儲(chǔ)備計(jì)劃之列，而萬松園小區(qū)第60棟正在其中。

　　按照武漢市國土資源和規(guī)劃局的批前公示，萬松園小區(qū)第60棟的土地用途為“金融商業(yè)”用地。對此，汪說，由于附近的新華諾富特大飯店——這家五星級大酒店在幾年前就提出了擴(kuò)建申請，本次公示即準(zhǔn)備將包括萬松園小區(qū)第60棟在內(nèi)的10多畝土地用于該酒店的改擴(kuò)建。

　　按照程序，目前，此規(guī)劃方案正在公示，接受各方意見。

　　居民反映我們不想搬來搬去

　　得知自己入住12年的房子要被用于酒店的改擴(kuò)建，這一消息打破了萬松園小區(qū)第60棟居民樓的平靜，大家對此議論紛紛。

　　住在該棟3單元的彭爹爹說，這棟居民樓是經(jīng)過規(guī)劃，于1997年動(dòng)工、1998年正式投入使用的商品房，如果現(xiàn)在面臨拆遷，他實(shí)在無法理解?！巴顿Y上千萬元的衛(wèi)生中心，馬上就要被拆，是對國家資源的一種嚴(yán)重浪費(fèi)?！迸碚f，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心原本就是服務(wù)于民、方便于民，如果拆了，豈不有違初衷？

　　采訪中，多數(shù)居民對自己不想搬遷的想法也是直言不諱。住在1單元的王先生介紹，自己原是武鋼職工，因個(gè)人原因，在入住萬松園小區(qū)前，已搬過七次家了。他說：“萬松園小區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，交通便利，居民生活比較安定，我再也不愿意搬離自己生活多年的家園?！?/P>

　　“什么叫做讓老百姓安居樂業(yè)？現(xiàn)在的老百姓卻被搞得人心惶惶！”眾多居民表示，自己的住宅屬于商品房，該棟商品房一直存在交易活動(dòng)，且不在舊城改造范圍之列，更重要的是，該樓拆遷并不是為了做什么地鐵、隧道、公園等公益項(xiàng)目，憑什么要拆？

　　專家觀點(diǎn)公共利益應(yīng)先當(dāng)先行

　　湖北大學(xué)政法與公共管理學(xué)院副教授、社會(huì)學(xué)博士張繼濤認(rèn)為，我國的規(guī)劃部門普遍存在一種通病，那就是缺乏超前意識，這也造成了我國建筑平均使用壽命較短。因此，規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)拓寬視野，用長遠(yuǎn)眼光來看待問題。從決策的科學(xué)性來講，規(guī)劃部門應(yīng)做到科學(xué)決策，盡量能提供幾種可替代性的方案，把資源的浪費(fèi)降到最低。這需要規(guī)劃部門具備一定的智慧。

　　張教授還認(rèn)為，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心能讓居民小病不用出社區(qū)，解決市民看病難的問題。而發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心是我國衛(wèi)生事業(yè)改革的大趨勢。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心屬于社區(qū)建設(shè)的重要組成部分，也是和諧社會(huì)建設(shè)的需要。因此，當(dāng)作為公共產(chǎn)品的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和作為商業(yè)產(chǎn)品的酒店利益發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)盡量以人為本。

　　張教授說，在和諧社會(huì)，當(dāng)多方利益出現(xiàn)博弈時(shí)，各方利益主體之間要學(xué)會(huì)妥協(xié)，包括投資方。同時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮公共產(chǎn)品的利益，把資源浪費(fèi)降到最低。

　　萬松街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心何去何從？

　　耗資千萬元建成的萬松街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，究竟何去何從？

　　昨日，江漢區(qū)衛(wèi)生局一名負(fù)責(zé)人介紹，目前，該局仍未接到上級有關(guān)部門以及相關(guān)企業(yè)的任何文字性報(bào)告材料。該負(fù)責(zé)人還稱，他對規(guī)劃部門的批前公示并不知情。

　　該負(fù)責(zé)人說，萬松街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心是服務(wù)于大眾的項(xiàng)目，而酒店則是基于商業(yè)利益考慮。耗巨資建好的萬松街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，也不是說拆就能拆。

　　對此，江漢區(qū)土地儲(chǔ)備事務(wù)中心汪姓負(fù)責(zé)人稱，目前，只是對這塊地的規(guī)劃進(jìn)行公示，公示就是為了征求各方意見，至于最終是否會(huì)通過規(guī)劃，還需等待公示期滿，收集各方意見，進(jìn)行認(rèn)真討論后才能做出最后決定。 作者：向清順