神秘買家究竟是誰?

　　與一般上市公司出售資產(chǎn)時，詳細(xì)披露交易對方的背景信息不同，本次一舉買走南京醫(yī)藥六塊制藥資產(chǎn)的南京醫(yī)藥國際健康產(chǎn)業(yè)有限公司(下稱南藥國際)，其背景卻異常神秘。

　　這家冠有南京醫(yī)藥名頭的公司，實際上并非南京醫(yī)藥控股子公司。在多達194頁的交易公告中，南藥國際僅出現(xiàn)過14處，投資者能夠獲悉的只有該公司注冊資本2.25億元，大股東為紅石科技，持股60%，而另外的40%出資則掌握在南京醫(yī)藥手中。

　　詭異的是，盡管出資9000萬元，但南京醫(yī)藥卻幾乎從未公布過對南藥國際的投資狀況。

　　記者翻閱公司歷年公告后發(fā)現(xiàn)，僅有的線索是，2008年5月19日，南京醫(yī)藥曾發(fā)布公告稱，將“與其他投資者共同投資(待定)成立南京國際健康產(chǎn)業(yè)園股份有限公司(最終名稱以南京市工商局正式批復(fù)為準(zhǔn))。”

　　公告還表示南京醫(yī)藥將為此“出資人民幣550萬元，占南京國際健康產(chǎn)業(yè)園股份有限公司注冊資本人民幣1000萬元的55%”。

　　但從此以后，這家公司不僅沒有進入合并報表，甚至直接從南京醫(yī)藥的所有公告中徹底消失。

　　值得注意的是，在公布前述公告的同時，南京醫(yī)藥還發(fā)布了一份重大租賃合同公告。

　　該公告稱，為了南京國際健康產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營需要，南京醫(yī)藥與南京壓縮機股份有限公司簽署南京市雨花臺小行尤家凹生產(chǎn)廠區(qū)房產(chǎn)和土地租賃合同，租賃期限20年，租賃總價為2.29億元。

　　相關(guān)信息顯示，上述地塊位于“南京城市綠肺風(fēng)景秀美的雨花臺景區(qū)小行山上”，且交通便利，距南京地鐵一號線小行站僅600米，距南京市最繁華的新街口商業(yè)中心約15分鐘車程。

　　巧合的是，南藥國際的注冊地為南京市雨花臺區(qū)小行尤家凹1號，而該地址正是原南京壓縮機廠區(qū)所在地，也就是前述南京醫(yī)藥所租賃的土地。

　　在悄悄更名為南藥國際的同時，該公司的注冊資本同樣發(fā)生了巨大變化，由原定的1000萬元陡增至2.25億元，而大股東則從南京醫(yī)藥變成了紅石科技。

　　然而這一切，南京醫(yī)藥方面都從未公開披露。

　　盡管南藥國際從公司公告中徹底消失，并且變成了別人的控股子公司，但其所使用的土地卻一直由南京醫(yī)藥出資租賃。

　　南京醫(yī)藥2011年中報中披露的租賃情況顯示，南藥國際所在地塊的承租方仍為南京醫(yī)藥，金額還是2.29億元。

　　在租賃收益對公司影響一欄，南京醫(yī)藥表示該項租賃將“提高公司經(jīng)營效率、降低整體運營成本，增強公司核心業(yè)務(wù)競爭力。”

　　替別人租賃土地，卻能夠增強自己的核心競爭力，南京醫(yī)藥的解釋頗有些令人哭笑不得。戲劇性的另一面，卻是每年高達1118萬元的租金，不斷的侵蝕著公司的經(jīng)營業(yè)績。

　　更為蹊蹺的是，南京醫(yī)藥的投資者除了知道南藥國際的大股東為紅石科技外，甚至無法知曉其背后的實際控制人究竟是誰。

　　本報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這家名為紅石科技的公司極其低調(diào)，江蘇省工商局網(wǎng)站上顯示其地址為南京市浦口區(qū)高新區(qū)商務(wù)別墅B4幢，記者撥打其電話則一直無人接聽。

　　而據(jù)香港上市公司南京三寶科技股份有限公司(1708.HK，下稱三寶科技)公布的2011年中報顯示，紅石科技持有其1568.5萬股，持股比例為7%。

　　盡管紅石科技與南京醫(yī)藥關(guān)聯(lián)甚少，但三寶科技對于南京醫(yī)藥的投資者而言，卻并不陌生。

　　2008年5月，南京醫(yī)藥曾公告與三寶科技的大股東三寶集團，合作建設(shè)南京醫(yī)藥藥品質(zhì)量安全追蹤溯源系統(tǒng)。

　　而本次交易的標(biāo)的之一，同仁堂黃山公司則是2009年6月，南京醫(yī)藥從三寶集團手中購得。

　　2010年南京醫(yī)藥還與三寶集團合資成立了南京同仁堂(黃山)國際健康產(chǎn)業(yè)園有限公司。同年1月南京醫(yī)藥還與三寶股份合資成立了南京醫(yī)藥供應(yīng)鏈管理有限公司。

　　而紅石科技的實際控制人究竟是何方神圣，南京醫(yī)藥又是為何甘愿為其自我犧牲，則只能期待公司自己的解釋。

　　一個尷尬的現(xiàn)實是，如果沒有類似恒康藥業(yè)的攪局者出現(xiàn)，南京醫(yī)藥辛辛苦苦積累的制藥資產(chǎn)，很快就將投入別人的懷抱。

南京醫(yī)藥資產(chǎn)大甩賣調(diào)查 同仁堂黃山公司以及同仁堂洪澤公司的售價都只有1塊錢

　　一塊錢可以買什么?

　　一周前，國內(nèi)醫(yī)藥零售業(yè)巨頭南京醫(yī)藥(600713.SH)給出的答案是，你可以分別買下兩家冠有“同仁堂”字號的公司。

　　“和所謂的國有資產(chǎn)賤賣相比，國內(nèi)上市公司賤賣資產(chǎn)的情況要嚴(yán)重得多，可惜卻沒有人關(guān)注。”作為一名從業(yè)數(shù)十年的資深會計人士，上海某知名會計師事務(wù)所的合伙人王勝峰(化名)不無擔(dān)憂的表示。

　　在王勝峰看來，各類資產(chǎn)的買賣行為，作為上市公司日常經(jīng)營的一部分，一般并不會獲得投資者的特別注意。

　　然而，恰恰是這些不為外界注意的領(lǐng)域，卻往往會成為上市公司向外輸送利益的重災(zāi)區(qū)。