8月18日，南京醫(yī)藥股份有限公司發(fā)布公告稱，南京醫(yī)藥合肥大藥房連鎖有限公司（以下簡稱“合肥大藥房”）要收購安徽福潤堂大藥房連鎖有限公司（以下簡稱“福潤堂大藥房”）持有的門店資產(chǎn)組。   　　

公告顯示，合肥大藥房屬于南京醫(yī)藥國藥有限公司全資子公司（以下簡稱“南京醫(yī)藥國藥”），南京醫(yī)藥國藥屬于南京醫(yī)藥股份有限公司全資子公司（以下簡稱“南京醫(yī)藥”）   　　

本次收購價擬不超過3960萬元（人民幣），涉及福潤堂持有的43家藥品零售門店資產(chǎn)組（包括固定資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、客戶資源、營銷渠道、相關(guān)資質(zhì)等）。   　　

北京華亞正信評估有限公司以收益法對標(biāo)的資產(chǎn)截止2019年8月31日（評估基準(zhǔn)日）的市場價值進(jìn)行了評估，作出了評估報告，標(biāo)的資產(chǎn)評估值為4100萬元（不含門店庫存藥械貨值）。最終評估結(jié)果以經(jīng)國資監(jiān)管部門備案后為準(zhǔn)。雙方同意標(biāo)的資產(chǎn)受讓價格以經(jīng)國資監(jiān)管部門備案后的評估值為作價依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商擬不超過3960萬元。   　　

公告指出，因行業(yè)內(nèi)對零售藥店經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)收購的價值主要由標(biāo)的品牌及質(zhì)量、市場 占有、客源、門店資產(chǎn)等多因素決定，從行業(yè)內(nèi)近年收購門店資產(chǎn)案例情況可見， PS從0.62-1.69不等。本次合肥大藥房收購福潤堂連鎖門店資產(chǎn)的PS為0.78，處于可比交易案例估值合理范圍。  

43家門店?duì)I收超5000萬   　　

據(jù)悉，福潤堂大藥房注冊資本為500萬元，經(jīng)營范圍為中成藥、中藥飲片、化學(xué)藥制劑、抗生素、生化藥品、生物制品 （除疫苗）等零售。   　　

福潤堂大藥房現(xiàn)有 43 家門店主要為社區(qū)店，均具備合肥市定點(diǎn)醫(yī)保資格，主要面向社區(qū)居民銷售中西成藥品、中藥飲片、保健品、醫(yī)療器械等大類商品。其門店位于4個市轄區(qū)、2 個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、2個市轄縣，門店主要來自于收購單體藥房和近兩年自行新開的藥房，目前都處于正常經(jīng)營狀態(tài)。   　　

截至2019年12月31日，福潤堂資產(chǎn)總額3277.04萬元，負(fù)債總額2575.77萬元，凈資產(chǎn)701.27萬元，2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5084.50萬元，凈利潤26.63萬元。（未經(jīng)審計）  

投入超510家門店的南京醫(yī)藥   　　

根據(jù)南京醫(yī)藥2019年年報，其零售業(yè)務(wù)由社會零售藥房和特藥藥店兩部分組成，零售門店合計510余家。   　　

社會零售藥房業(yè)務(wù)終端分布在蘇皖閩等三省八市，主要通過直營店和部分加盟店連鎖形式銷 售處方藥、非處方藥及醫(yī)療器械、相關(guān)健康產(chǎn)品等。南京醫(yī)藥擁有百信藥房等九家區(qū)域品牌連鎖機(jī)構(gòu)，零售業(yè)務(wù)管理平臺下的零售門店總數(shù)380多家，其中定點(diǎn)醫(yī)保資質(zhì)門店占比超90%、百年老字號藥店6家。   　　

截至報告期末，特藥藥店合計130余家，網(wǎng)點(diǎn)分布在公司批發(fā)業(yè)務(wù)覆蓋的江蘇、安徽、福建、湖北、云南等省份的相關(guān)城市。   　　

據(jù)了解，南京醫(yī)藥2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入371.56億元，同比增幅18.70%。在國內(nèi)百強(qiáng)藥品批發(fā)企業(yè)中，南京醫(yī)藥排名第七。2019 年其社會零售藥房平臺銷售收入 10.85 億元，同比增長約 14%。  

公告還指出，經(jīng)初步測算，合肥大藥房完成收購后，福潤堂大藥房 43 家門店每年?duì)I業(yè)收入遞增 10%，到第 5 年?duì)I收規(guī)模約 8000 萬元，利潤約 640 萬元；五年累計經(jīng)營性利潤 近 2000 萬元。本次交易預(yù)計不會對公司 2020 年主營業(yè)務(wù)產(chǎn)生重大影響。